從去年開始，樓市的發展波動就比較明顯，房價也開始有所下跌的趨勢，而在這個時間段，很多人就開始糾結了，到底是該買房還是不該買房呢？看樣子未來的房價可能還會跌，現在買房是不是很虧呢？未來5年，這4種房子「暗暗升值」，遇到就別錯過了！
01地鐵沿線的房子
地鐵，是我們日常生活中經常乘坐的一種交通工具，而在未來的生活中，它將要發揮著非常重要的作用，它成為功城市公共主要交通是一種趨勢，也是一種必然，所以未來更多的城市都會建設地鐵，目前我們也可以看到一些城市中，還在不斷擴展自己的地鐵線路。
因為公共交通的堵塞，所以未來地鐵將會是更多人出行的選擇，那麼在買房一事上，很多人也會優先考慮出行方便這一點，那麼地鐵沿線的房子也就具有優勢，目前地鐵沿線的房子的房價已經高出其它地段許多，那麼在未來，這類房子勢必會成為搶手貨，房價自然也會相應地被抬高。
03擁有好學校、河流湖泊或者公園等稀缺資源的房子。
俗話說得好，我們買房子買的是什麼？你以為是那幾十平或者上百平的鋼筋混凝土嗎？自然不是，我們買的是它的附加價值。那麼什麼附加值才值錢呢？無外乎好的學校、地鐵、河流湖泊、公園等稀缺資源。
學區房的抗跌保值能力大家都知道了，地鐵一響黃金萬兩，有地鐵的房子是一定比沒有地鐵的同類房子貴不少的；而靠近河流或者湖泊、公園的房子就更不用說了，好的環境大家都喜歡，每天起床張開眼看到美麗的河景、湖景、漂亮的公園，心情能不舒暢嗎？這樣的房子價格能不上漲嗎？能不抗跌保值嗎？
03低密度住房
不知道大家是否看過香港的樓房照片，密密麻麻看著令人窒息。但因為香港人口密度大，房價高，大部分人只能選擇這樣的住房。反觀之，大陸人在這一方面選擇空間更大。之前，城市地皮價格變高，不少建築商為了多盈利，將房子蓋的又緊又密。
這種現象在高層中特別常見，兩梯戶加之樓高超過18m，使得容積率大大增加。這不僅在觀感上令人不舒服，在實際使用當中也有很多麻煩。首先，維護的成本高，這些成本自然而然算在住戶身上。再者，因為樓裡住的人更多，對基礎設施的要求高。
一旦出現高峰期，或是基礎設備出現故障，簡直就是住戶們的災難。最後，高密度住房的拆遷成本高，買了高密度住房，基本上就告別了拆遷夢，同樣也意味著高密度住房的升值空間不大。
現在，好多住戶開始流向中地層。一是生活便利，二來低密度住房在消防安全上更可靠，除此之外，還有許多優點。按照這個發展趨勢，低密度住房將越來越受歡迎。而相對應的，曾經受人熱捧的高密度住房，將來面對著貶值的風險。
04商圈附近的房子
商場，如今算是我們日常生活中經常要去到的一個場所，它是一種綜合體，給我們的生活帶來了非常大的方便。雖然說，現在互聯網越來越發達，網購已經成為了很多人的生活習慣，但是商場所給予的一些體驗是互聯網無法帶來的，平時我們也可以看到，每到週末等一些節假日，商場的人就特別多，逛街、看電影、吃飯等都需要排隊，所以在商圈附近的房子自然也就比較火爆，那麼這些地段的房價也就會慢慢上漲。
05小戶型
我們知道，現在城市的人口在不斷增加，一些鄉鎮縣城的年輕人都開始遷入城市裡來了，所以城市的房子需求量開始增加，但目前大部分年輕人經濟實力還是有限的，所以在選擇買房時，會優先選擇小戶型來過渡，小戶型的房子在近幾年來也越來越受歡迎，大部分的人認為小戶型更實用一些，甚至對於租房一族來說，小戶型也更有好處，所以在未來，無論是剛需的，還是投資的，小戶型的市場前景都會更好，升值空間會更大。
柔哥有話說：
買房，是這些年來，熱度和關注度都非常高的一個話題，因為現在買房對於大部分來說，都不是一件容易的事情，過高的房價給人帶來了很大的壓力，但是隨著一些政策的實施，似乎房價也已經開始有了波動的跡象，所以很多人都開始著手準備買房了，而買房即是一種投資，所以也需要考慮全面一些才好。未來5年，「這些」房子可以買下來，可能會升值，有錢人也不會錯過！